1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市東淀川区
41.8万円/㎡
前年比+9.4%
エスリード新大阪第8
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 18.86㎡の場合
相場
788万円
41.8万円/㎡
527
701
875
1,049
AI査定結果
推定相場価格
788万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜875万円
37.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月25日
エスリード新大阪第8
780万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 18.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 780万円 | 41.4万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 1,000万円 | 52.9万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 820万円 | 43.5万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/14 | 850万円 | 45.1万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 46.7万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/14 | 930万円 | 49.3万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/07 | 980万円 | 52.0万円 | 2階 | 18.86㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 780万円 | 41.4万円 | 18.86㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/20 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 600万円 | 34.1万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/19 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 920万円 | 43.9万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/24 | エスリード新大阪第2 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 545万円 | 32.1万円 | 16.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市東淀川区では9.4%上昇しています。
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